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关于下达2023年全省保障性安居工程建设工作计划的通知

  • 2023-02-07 09:17:43

 

关于下达2023年全省保障性安居工程建设工作计划的通知


各设区市人民政府赣江新区管委会:

为确保完成国家确定的我省2023年保障性安居工程目标任务,经省政府同意,现将2023年全省保障性安居工程建设工作计划下达给你们,请认真抓好落实。

一、目标任务

(一)开工任务

1.全省2023年度保障性租赁住房筹集(开工)目标任务为165766套(间)。

2.全省2023年度公共租赁住房新开工(筹集)目标任务为596套。

3.全省2023年度城镇老旧小区改造新开工目标任务1245个小区、375652户、25066栋、3718.28万平方米。

4.全省2023年度棚户区改造开工目标任务为131973套。其中:城市棚户区131873套、国有工矿棚户区100套。

(二)基本建成任务

全省保障性租赁住房 基本建成任务为23286(间)、棚户区住房改造基本建成任务为64004套、城镇老旧小区改造完工任务为1062个小区、343420户、18711栋、3295.7万平方米。

(三)住房租赁补贴发放

发放城镇住房保障家庭租赁补贴72279户。

二、进度要求

(一)20238月底前,各市、县2023年度新建(筹集)保障性租赁住房项目、新建(筹集)的公共租赁住房项目货币化安置和异地建设安置房的棚户区改造项目要全面达到开工要求10月底前,就地建设的要全面达到开工要求。具备条件的市、县要力争早开工。

20235月底前,2023年城镇老旧小区改造计划项目全部完成前期工作;10月底前,纳入计划任务的小区全部开工12月底前,完工率达到75%。各市(县、区)要按照目标要求,提前谋划尽早开工。

(二)20238月底前,各市、县2021年结转的保障性租赁住房、公共租赁住房棚户区改造高层建筑续建项目和2022年结转的保障性租赁住房、公共租赁住房棚户区改造多层建筑续建项目全面达到基本建成要求。

20236月底前,2022年城镇老旧小区改造计划任务要全部完工

三、工作要求

(一)加强组织领导。保障性安居工程建设实行“省级人民政府负总责、市县人民政府抓落实”的工作责任制,市、县政府主要领导是本地区的第一责任人。各设区市人民政府应与各县)人民政府签订目标责任书,对未按期完成目标任务的市、县实行约谈和考核问责机制各地要采取有力措施,确保土地及时供应,有存量土地的市、县,应优先安排保障性安居工程建设用地中央、省补助资金将按上级有关要求在规定时限内下拨各市、县;各市、县必须及时按规定从土地出让收益、住房公积金增值收益等一般公共预算中安排落实应负担资金,确保在建项目资金需求。

(二)加快推进保障性租赁住房建设。有发展保障性租赁住房任务的城市要出台、完善具体操作办法。建立城市人民政府牵头、有关部门参与的保障性租赁住房工作领导和推进机制,加强对保障性租赁住房项目的联合审查,对符合条件的项目要限期发放保障性租赁住房项目认定书。对已经发放项目认定书的项目,相关部门应按规定简化审批流程、降低税费负担和落实民用水电气价格等优惠政策,采取有效措施支持各类主体参与建设运营保障性租赁住房。建立健全政银企对接服务工作机制,引导市场主体与银行业金融机构对接,加大对保障性租赁住房建设运营的金融支持力度。严格监督管理,要建立健全住房租赁管理服务平台,将保障性租赁住房项目纳入平台统一管理。加强出租管理,按套建设的房屋可根据规定按间出租作为保障性租赁住房,确保保障性租赁住房符合小户型、低租金、面向新市民和青年人供应的要求。加强运营管理,严禁以保障性租赁住房为名违规经营和骗取优惠政策。

三)做好公租房保障。公租房保障实行实物保障和货币补贴并举。各地要加快完善租赁补贴具体实施办法,结合经济发展水平、财政承受能力、住房市场租金水平等因素,合理确定补贴范围和补贴标准,规范租赁补贴发放。简化补贴申请手续和程序,引导有需求的住房困难家庭和个人选择补贴方式,满足困难群众多样化的住房需求。继续推进公租房智能化改造,推动公租房管理由“人防”向“技防”转变。要加强公租房运营管理,通过政府购买公租房运营管理服务等,提高运营管理专业化、规范化、信息化水平。

(四)打好棚户区改造攻坚战。各地按照已出台的本城市棚户区改造攻坚实施方案,及时将棚户区改造攻坚目标任务逐一落实到具体项目采取拆除新建、改建(扩建、翻建)等多种方式实施棚户区改造,按期完成年度棚改任务。要将符合当地棚户区改造范围和标准的城市危房纳入棚户区改造计划,优先安排改造。要合理制定征收补偿方案,最大限度保障群众利益,让利于民。商品住房库存量大、消化周期长的地方,通过制定优惠政策,积极引导棚户区改造居民优先选择货币化安置方式,满足群众自主选择更好住房的需求。

大力推进城镇老旧小区改造要聚焦示范、勇争先”目标要求,提前谋划部署、加强统筹协调、压实工作责任,抓紧完成2023年城镇老旧小区计划任务开工前的相关手续等前期工作,尽快推进项目开工。要进一步完善政策体系建设,不断健全统筹协调、居民参与、项目推进、长效管理等机制。严格落实国家相关部署要求,积极支持和大力推进军队、大专院校、国有企事业单位所属城镇老旧小区改造。持续挖掘老旧小区改造经验做法,加大总结、宣传、推广力度。

(六)加快项目推进。各地要建立保障性安居工程项目行政审批快速通道,简化审批程序,加快完成项目规划、审批或备案、用地、施工许可等手续,做好征地拆迁、市政配套等工作,推动项目尽早开工要加强对保障性安居工程项目质量安全监管,把质量安全监管贯穿于项目建设全过程,确保工程质量安全监管工作落到实处。省级主管部门定期对各市、县保障性安居工程建设开工、基本建成情况进行排名通报,对进度滞后的市、县进行重点督导。各设区市要按时对所辖县(市)的新建项目开工和续建项目完工等情况进行督促,并于12月有关情况报省住房城乡厅。

附件:1.2023年发展保障性租赁住房目标任务分解表

2.2023年公共租赁住房目标任务分解表

3.2023年租赁补贴发放任务分解表

4.2023年城市棚户区改造目标任务分解表

5.2023年国有工矿棚户区改造目标任务分解表

6.2023年城镇老旧小区改造完成任务数(2022年申报

计划任务)

7.2023年城镇老旧小区改造开工任务数

江西省住房和城乡建设厅   江西省发展和改革委员会

江西省财政厅

2023年1月30

(此件主动公开

附件 1

2023年发展保障性租赁住房目标任务分解表

单位:套、间

市、县名称

新建(筹集)

基本建成

合计

165766

23286

南昌市

16650

2879

中心城区

12250

2879

南昌县

3000


进贤县

490


安义县

910


九江市

530


湖口县

530


景德镇市

3686


中心城区

3566


乐平市

20


浮梁县

100


新余市

720


中心城区

720


鹰潭市

60

0

贵溪市

60


赣州市

114910

18411

中心城区

14081

1958

南康区

14084


赣县区

2242

1058

信丰县

2679


大余县

3839


上犹县

2793


崇义县

2146

1525

安远县

4867


龙南市

2973

2973

定南县

2820


全南县

4149

201

兴国县

11046

2130

宁都县

10772


于都县

20693

5532

瑞金市

3713


会昌县

5920


寻乌县

4000

3034

石城县

2093


宜春市

6683

706

中心城区

3549

100

丰城市

400


樟树市

669


上高县

1016

606

万载县

400


铜鼓县

649


上饶市

4106

1060

中心城区

1096


玉山县

400

1000

铅山县

60

60

弋阳县

100


鄱阳县

200


余干县

100


万年县

200


德兴市

160


婺源县

1790


吉安市

4878

230

中心城区

700


吉安县

1728


万安县

260


永丰县

260


永新县

300


安福县

240


新干县

400


遂川县


200

泰和县

230

30

井冈山市

360


吉水县

200


峡江县

200


抚州市

13543

0

中心城区

5220


临川区

1200


东乡区

200


金溪县

1289


黎川县

800


南丰县

100


宜黄县

200


资溪县

212


广昌县

100


崇仁县

2144


南城县

1978


乐安县

100


附件2

2023年公共租赁住房目标任务分解表

单位:套

市、县名称

新建(筹集)

合计

596

赣州市

596

崇义县

96

兴国县

500

附件 3

2023年租赁补贴发放任务分解表

单位 :户

市、县名称

年度计划发放户数

合计

72279

南昌市

26000

中心城区

24430

南昌县

670

进贤县

500

安义县

400

九江市

2431

中心城区

85

修水县

500

武宁县

100

永修县

115

瑞昌市

20

都昌县

1600

湖口县

11

景德镇市

8200

中心城区

7600

乐平市

200

浮梁县

400

萍乡市

1066

中心城

746

莲花县

212

上栗县

28

芦溪县

80

新余市

2573

中心城区

2073

分宜县

500

鹰潭市

1350

中心城区

1050

贵溪市

160

余江区

140

赣州市

7513

中心城区

487

南康区

166

赣县区

400

信丰县

500

大余县

200

上犹县

65

崇义县

50

安远县

400

龙南市

100

定南县

750

全南县

200

兴国县

750

宁都县

560

于都县

2300

瑞金市

200

会昌县

85

寻乌县

200

石城县

100

宜春市

3530

中心城区

400

丰城市

300

樟树市

400

高安市

500

上高县

230

宜丰县

700

奉新县

130

靖安县

200

万载县

220

铜鼓县

450

上饶市

7766

中心城区

800

广信区

80

广丰区

2000

玉山县

60

铅山县

220

弋阳县

200

横峰县

300

鄱阳县

1200

余干县

800

万年县

706

德兴市

600

婺源县

800

吉安市

5547

中心城区

920

吉安县

310

万安县

220

永丰县

600

永新县

300

安福县

400

新干县

1456

遂川县

300

泰和县

300

井冈山市

41

吉水县

200

峡江县

500

抚州市

6220

中心城区

200

临川区

260

东乡区

700

金溪县

560

黎川县

460

南丰县

800

宜黄县

480

资溪县

440

广昌县

620

崇仁县

400

南城县

1000

乐安县

300

赣江新区

83

附件4

2023年城市棚户区改造目标任务分解表

单位:套

市、县名称

开工

基本建成

合计

131873

63377

南昌市

19778

10000

中心城区

12367

10000

南昌县

5011


进贤县

800


安义县

1600


九江市

12360

1394

中心城区

4630

592

柴桑区

2378

310

修水县

500

492

武宁县

100


永修县

235


共青城市

270


德安县

398


瑞昌市

2000


庐山市

202


都昌县

842


湖口县

405


彭泽县

400


景德镇市

2430

5500

中心城区

1830

5300

乐平市

600

200

萍乡市

4375

2200

中心城

1830

1140

莲花县

355


上栗县

1500


芦溪县

690

1060

新余市

3660

1000

中心城区

2660

800

分宜县

1000

200

鹰潭市

7939

1500

中心城区

3419

1460

贵溪市

2510

40

余江区

2010


赣州市

36881

10223

中心城区

14076

3792

南康区

2602

756

赣县区

1391

404

信丰县

1740

505

大余县

282

70

上犹县

2417

100

崇义县

387

87

安远县

1157

359

龙南市

2045

594

定南县

2084

1369

全南县

255

74

兴国县

1750

349

宁都县

2200

349

于都县

1000

290

瑞金市

1772

515

会昌县

260

76

寻乌县

1149

334

石城县

314

200

宜春市

7566

2600

中心城区

1704

1500

丰城市

1172

100

樟树市

2000

1000

高安市

300


上高县

50


宜丰县

400


奉新县

420


靖安县

320


万载县

900


铜鼓县

300


上饶市

19187

17460

中心城区

4925

8774

广信区

4817

3000

广丰区

4000

2500

玉山县

506

506

铅山县

150

150

弋阳县

942

500

横峰县

167

80

鄱阳县

750

650

余干县

1500

500

万年县

600

500

婺源县

830

300

吉安市

9752

11000

中心城区

5262

8280

吉安县

437

494

万安县

292

300

永丰县

583

321

永新县

437

664

安福县

364


新干县

515

307

遂川县

437

223

泰和县

437


井冈山市

321


吉水县

364

411

峡江县

303


抚州市

7945

500

中心城区

1641


临川区

1050

200

东乡区

700

100

金溪县

410


黎川县

800


南丰县

519

100

宜黄县

400


资溪县

230


广昌县

260


崇仁县

585


南城县

500

100

乐安县

850


附件5

2023年国有工矿棚户区改造目标任务分解表

单位:套

市、县名称

开工

基本建成

合计

100

627

九江市

0

627

德安县

0

627

吉安市

100

0

中心城区

100


附件6

2023年城镇老旧小区改造完成任务数

2022年申报计划任务)

市、区

2022年度改造计划

面积(万平方米)

户数

(户)

小区个数

(个)

楼栋数

(栋)

南昌市

674.18

83092

204

2689

九江市

278.90

33694

72

1640

景德镇市

96.92

7996

24

615

萍乡市

423.75

39691

72

2095

新余市

114.22

11761

70

530

鹰潭市

101.93

11603

76

496

赣州市

505.99

44619

151

4992

宜春市

471.30

44504

164

2520

上饶市

163.22

19580

66

890

吉安市

258.86

26852

78

1351

抚州市

204.37

19745

84

883

赣江新区

2.1

283

204

10

全省

3295.73

343420

1062

18711

附件7

2023年城镇老旧小区改造开工任务数

市、区

2023年度改造计划

面积(万平方米)

户数

(户)

小区个数

(个)

楼栋数

(栋)

南昌市

750.12

93483

303

2595

九江市

484.03

51907

89

2786

景德镇市

30.65

3506

20

271

萍乡市

286.97

28541

57

1785

新余市

135.60

15089

73

553

鹰潭市

50.33

6855

25

851

赣州市

883.57

74609

125

8004

宜春市

420.73

37146

147

2047

上饶市

162.45

17898

90

939

吉安市

276.56

24004

60

4017

抚州市

236.37

22490

254

1207

赣江新区

0.91

124

2

11

全省

3718.28

375652

1245

25066